为什么很难管理非法社区建设（Jintai Vision）

一些读者报告说，社区的一些居民征服了公共场所，设立车库，固定露台和盖屋顶...尚未解决许多投诉。 为什么很难管理非法社区建设（Jintai Vision） 记者Sun Liji Jin Xin 在社区的公共区域，建造了墙壁和围栏，建造了自己的车库和露台，即使在公共绿色空间中也种植了蔬菜……最近，一些读者发送了信件和网民，这些信件和网民留下了在违反法律违规的建筑物中多次说出的消息，但在违反法律方面没有解决，但在许多次方面都没有辞职。社区中的非法建筑侵犯了公共利益，增加安全风险并破坏社区是其中之一。如何解决非法建筑物的贫困？记者对此采访了相关人员。 旧社区中只有31个家庭，有10个以上的房屋有非法建设。交流Nity居民抱怨很多次，但仍然无法拆除。 今年5月，海伦吉安根省赫冈市的冈宁区的一个试验社区Yu Xiaoli（化名）向人们的每日日报“留言委员会”抱怨：“我们社区中有居民占领了公共场所，围栏形成和私人蔬菜，私人蔬菜和家禽都非常石头。” 试验社区是一个只有31个家庭，没有所有权公司的旧社区。 Yu Xiaoli Live的3号建筑物是“ L”形的两层建筑。添加建筑物1和2就像是露台，中间的所有侧面和院子都有建筑物。据他说，某人在十多年前建造了一个私人和非法的人，越来越多。除了封闭的土壤和种植蔬菜外，院子周围还有人，门户维修，车库形成，甚至屋顶形成。 居民Liu Shauling告诉记者：“我们两排建筑物之间的途径是IMMEnse。现在，我对面的车库几乎是在我门口建造的。如果我的房子是建造的，没有人能出去。” 不仅如此，“非法建筑阻碍了水通道”。居民王赫（化名）说，冬天正在下雪，融化的水无法流动。冬季的热量不好，内部区域只有17或18摄氏度。 “加热的公司开始看到它，并表示需要更改次屋居家庭的供暖。但是有很多非法建筑物，他们不忙于建筑，因此没有改变。” 非法建筑使“ L”建筑物的“ L”形弯曲为盲点，只有3米的走廊，这对于消防车和救护车很难通过。 自2023年9月以来，Liu Yutang和许多其他家庭继续向工业和农业区的城市管理局报告非法建设检查社区。根据地方政府的说法在2023年11月，人们对《人们日报》的“领导委员会信息”的回应：收到投诉后，Hegang工人管理人员的执法人员并向市政自然资源局发了一封信，以确认办公室居民在办公室居民中没有提供计划许可证。 “由于此案涉及10个以上的房屋和近20个政党，因此工人和农民区的城市管理局已向某些当事方发布了法律文件，命令他们在一个时间限制内进行更正。” 根据Yu Xiaoli的说法，2023年11月13日，城市管理局向11座非法建筑物的家庭订购了更正的通知，但没有一个人自己摧毁了他们。 11月20日，城市管理局在指定期间发出了拆除通知； 12月14日，发出了指定期限内拆除的通知； 2024年8月16日，发出了有关指挥拆除的决定，以澄清它：“被提醒后，拆除是印地语的。 但是，他说：“直到今天，这并没有有时会被拆除。有时只有人们走近街道，拉动了非法种植的幼苗。”但是工作人员离开了，居民播下了种子并种植了种子。 Yu Xiaoli说，他们要求，但他们听说必须在执行强迫拆除程序之前被送往法院做出决定。在等待的同时，“除了10多个家庭外，有些人还建立了它。”她叹了口气：“打破ilbuilding建筑非常困难！” 读者有代表Or的说法很难进行非法建筑物，而城市管理部门在早期发现方面面临困难，调查和证据的困难以及处理和实施的困难。 诸如Hegang检查社区之类的非法建筑问题并不是孤立的案例。从读者和网民的抱怨来看，非法建筑现象很普遍。 “社区中的非法建设主要是指违反法律和法规，城市或农村规划的建筑物或结构，或未经许可的管理和发展，重建或扩展的法规。确定了违反建筑计划和安全许可的标准。”苏州大学王江法学院院长郑徐阳教授介绍了尤其是在占领的，一些非法建筑物占据了公共社区地区，例如私人占领消防摘要，公共绿色空间，生产私人露台和蔬菜菲尔DS，屋顶上的太阳房间和阁楼的形成；一些非法建筑物改变了建筑物的结构或目的，例如破坏载有负载的墙壁，将住宅建筑物变化为商业建筑，增加浴室或隔板室等；有些违反了管理和装饰的标准，例如在建筑物前面建造树冠或更改立面的结构和颜色。 目前，不难抱怨社区中的非法建筑物。读者和网民报告说，在投诉后，难以应对和清除困难。由于没有按时完成处理，因此某些非法建筑物变得越来越大。在乡村花园的第一阶段，山东省Zibo City的所有者向人民日报“留言板的负责人”抱怨。在过去的三年中，一个社区居民一直在扩展，并建造了约10米和3米高的物理墙壁，还有第一层和第三层。自从建设开始以来，许多人都报告了许多人，而其中的 - 部门也在2024年发行了“关于建筑决心的非法意见”，但所有者不仅停止了工作，而且还爬进了建筑。 一些非法建筑物很快返回，因为它们没有被彻底清洁。 Zuo先生是中央城市第一阶段的所有者，位于江苏省瓦伊安市的利安苏伊县，他说有人在丁时种了蔬菜，导致他的房子泄漏，墙壁很凶猛。 “去年的街头社区表示，它将清洁屋顶并制造防水，但尚未完成。土地和容器在那里，有人再次种植。” 由于非法建筑物的当前收入高于罚款，而且处理速度很慢，因此很容易产生后续效果。广东的深圳广告区的一个拥有的Hongfa Wanyueshan最近提交了APPRAPAINT与“人民每日领导人的领导人”。投诉抱怨后，甚至拆除了露台，护栏墙仍然在那里，社区顶层的双工所有者都遵循了诉讼“社区的6个已安装，安全措施也很着急。 “在此之前，在顶层非法建设期间，岩石甚至Martilsyo掉下来，几乎击中了过往的居民。 “非法建设在城市管理中始终是一个棘手的问题。住宅社区的非法建设也可能参与附近的冲突，而非法建设的全面管理面临更大的困难。” Wang Xiuwen是山东省Weifang City的综合行政执法局的工作人员介绍，首先，非法社区建设有点隐藏，很难在早期阶段看到。其次，许多没有合作杜林的人G调查导致了证据的收集。还有一些非法建筑物很难清楚地确定它们是否是非法建筑物，并且由于年龄的年龄而负责。最后，很难处理和执行。一些所有者会谈论和抵消拆除，还可能涉及清洁和运输项目，高度操作以及在破裂期间的其他链接，增加的成本和处置困难。此外，非法建筑物的管理包括计划，住房和建设，城市管理，法院，公共安全和其他部门。目前，分享实时数据尚未在部门之间实现。执法机构无法快速确定非法建筑物的主题和相关信息，这也增加了处置的困难。 Cheng Xueyang介绍了，为了避免不必要的损失公民的合法权利所有权和住宅识别非法建筑物的权利，程序相对复杂，需要收集许多部门的调查和证据。如果非法建筑物涉及历史问题，则还应获得原始计划档案。同时，行政惩罚方法也非常严格。 “根据行政强迫法律，非法建筑物的破坏要求执行诸如'调查 - 纠正顺序 - 听力 - 强迫拆除'等程序，整个过程可能需要3到6个月甚至更长的时间。 “当然，非法建筑物很难管理，并且可能有缓慢行动而没有​​期望实施水平的原因。”北京城市学院首都城市环境研究基地唐·温克斯教授指出，某些法律ENFO部门部门的责任感和执法不足，无法满足诸如转让利益之类的腐败问题，从而导致对非法建筑物的重复报告。 加强宣传标准，加强前哨基地发现非法建筑物所有权的责任，并从“严格执法”变为“灵活管理” 非法建筑管理的有效性如何改善？早期检测和早期停止可以有效地节省时间控制非法建筑物。 “通常，当其他所有者或拥有人数找到非法建筑物时，非法建设正在建设中。所有者对废除废除的投资已经大量投资，更具抵抗力。”春山第一阶段委员会委员会主任王Ying（Minhang's阶段，Minhang's地区），Minhang's地区，Sheshai，Shinghai，Shisthai的公共建筑物应该是全权的，这是一定的。ldings是什么，刑罚是什么。当他们告诉他们以减少红灯的操作时，拥有 - 所有者的人清楚地了解了他们可以停止的行为的后果。 一些居民认为，所有权公司对非法建筑物具有负面态度，甚至由于收取费用的压力，甚至占领和占据了非法建筑物。艾宁（Liaoning）在达利安（Dal​​ian）拥有一所新房屋，他说，在2025年2月与社区的一座别墅与别墅开始建设后，邻居们多次报告说：“但是Arianiary允许非法车辆和设备进入社区。” “作为避免非法建设社区的前哨，管理层必须履行其巡逻，劝阻和报告的义务。”唐·温克斯（Tang Wenxian）说：“北京所有者管理公司的规定设定的服务提供者应立即向行政执法机构报告建造或占据火灾摘录。如果房地产服务提供商不遵守住房当局将警告并罚款至少为5,000元人民币，而不超过10,000元人民币，则认为北京的方法值得从事。我们必须加强对服务人员的培训和管理，并通过处理负责未能履行其报告非法建筑物的义务的服务公司来增强其法律意识，并在初始阶段的初始阶段和初始阶段协调的所有权中提供全面发挥作用。 “除了加强宣传和教育外，还应严格实施非法建筑物。”吉恩·韦格（Gu Wenge）是哈萨克（Yili Hazakh）自治区的读者，新疆写了一封信，说明应根据法律拆除现有的非法建筑物GAL建筑已取得了实际的结果。 唐·温克斯（Tang Wenxian）建议，如果当事方对识别非法建筑物有异议，则应简化评估和诉讼程序，以防止由于复杂的程序而导致的识别延迟。 “处理时间太长了，这可能会导致非法建筑物像雪球一样大大更大。” Wang Ying还建议，应立即将控制非法建筑物控制的城市管理部门的结果退还给拥有的公司或邻里委员会，以便更轻松地进行后续管理。 “在我们社区城市管理部门报告的一些非法建设案件中没有在后者中得到充分修复。如果没有进行更正，非法建设可能会激烈地激烈，从而导致与居民的冲突加深并影响社区团结。” “当批准建设项目时，一些开发人员利用漏洞与计划Indica进行漏洞高度灵活的TOR，可以通过申请“装饰结构”和“绿色平台”来维修建筑物的地面和顶层等地的空间。出售它们时，有 - 并不直接鼓励非法建筑物的繁殖。 “ Wang Xiuwen建议有必要改善系统，加强与部门的协调并加强管理协同作用。“最初没有列出非法建筑的房屋以进行交易，但由于它们与非法建设无关，因此仍然可以注册一些非法房屋，导致不良的非法构造和不良成果的分配。 “他建议有必要促进建立非法施工信息数据库，并与数据部门（例如计划，住房和建筑，房地产和现实注册的注册）以及房地产和现实注册的注册，登记，登记，登记，登记房地产注册的注册，抑制现实和现实的现实，现实注册和现实注册，现实注册，现实注册，现实注册，现实注册以及现实注册以及现实注册以及现实注册以及现实注册以及现实注册和现实和现实的现实注册和现实的现实注册和现实的现实注册和现实的现实注册和现实的现实登记和现实的现实情况，以及现实的现实情况，以及现实的现实情况，现实的现实登记和现实的现实登记 建造。 当然，从长远来看，唐·温克斯（Tang Wenxian）表示，控制非法建筑物的主要目的不是拆除它们，而是要对待它们。非法建设的管理应强调从“严格执法”到“灵活管理”的转变。全面发挥不同的财产，街道和杂乱无章的实体的作用，将人们带入基础，避免和避免资源，USE“避免了第一个模型的主要和管理”，并在抱怨之前“找到标志”，并成为主动管理中的被动执法，以便人们可以在提高管理效率的同时感受到城市的热量。 （Liu Xiaohong参加了面试和写作） “ Day -Day”（2025年6月30日，第07页） （编辑：Yang Guangyu，Hu Yongqiu） 分享让许多人看到